Huurrechttip | Short stay mogelijk beperkt tot 30 dagen
dinsdag 11 augustus 2026 Publicaties
Maakt u gebruik van short stay-verhuur?
Houd rekening met een mogelijke beperking tot maximaal 30 nachten.
Sinds 2 juli 2026 loopt de internetconsultatie over het wetsvoorstel Passende huurcontracten. Onderdeel van dit voorstel is een belangrijke wijziging voor short stay-verhuurders.
Voorgesteld wordt om de uitzondering voor huur van woonruimte ‘naar aard van korte duur’ (artikel 7:232 lid 2 BW) te beperken tot maximaal 30 nachten. Duurt het gebruik van de woonruimte langer dan 30 nachten? Dan zou de huurovereenkomst niet meer onder deze uitzondering vallen.
In dat geval kan het reguliere huurregime van toepassing zijn, waaronder huurbescherming, huurprijsregulering en de Wet goed verhuurderschap. Voor verhuurders die gebruikmaken van short stay kan deze wijziging dus aanzienlijke gevolgen hebben.
Huurrechttip van de maand
Maakt u gebruik van short stay-verhuur? Houd de ontwikkelingen rond het wetsvoorstel Passende huurcontracten dan goed in de gaten. Wordt het voorstel aangenomen, laat dan tijdig beoordelen wat de nieuwe regels betekenen voor uw bestaande huurcontracten en verhuurpraktijk.
Wilt u uw mening over het wetsvoorstel geven? De internetconsultatie loopt nog tot en met 28 augustus 2026.
Heeft u vragen over short stay-verhuur of het wetsvoorstel Passende huurcontracten?
Neem contact op met Cindy Luiten voor juridisch advies op maat.
