Huurtip | Zorg voor een duidelijke verdeelsleutel

Leg deze vast in de huurovereenkomst wanneer je een bedrijfsruimte in een verzamelpand huurt.

Gaat u een bedrijfsruimte huren of verhuren in een verzamelpand?

U zal dan te maken krijgen met servicekosten die gezamenlijk door de huurder van het verzamelpand moeten worden gedragen. Denk aan kosten voor:

• energie en watergebruik van gemeenschappelijke ruimtes,
• schoonmaak,
• onderhoud van gangen, toiletten en installaties,
• beveiliging of receptiediensten.

Zonder vaste verdeelsleutel kunnen er later discussies ontstaan over wie welk deel moet betalen, zeker als het gebruik van de ruimtes niet exact gelijk is.

Huurrecht tip van de maand

Maak bij het aangaan van de huurovereenkomst duidelijke afspraken over de servicekosten en de verdeling van de kosten die betrekking hebben op meerdere huurders. Leg daarbij in de huurovereenkomst vast waarop de verdeling van de kosten is gebaseerd (bijv. vloeroppervlak of gebruiksintensiteit).

Zo voorkom je verrassingen én houd je de samenwerking met de andere huurders prettig en transparant.

Heeft u vragen over (de afrekening) servicekosten?

Neem contact op met Cindy Luiten voor juridisch advies op maat.