Huurrechttip | Ontruimingsbescherming bij 230a-bedrijfsruimte

Beëindigt u de huur van een 230a-bedrijfsruimte?

Vergeet de ontruiming niet aan te zeggen.

Bij het beëindigen van de huurovereenkomst van een 230a-bedrijfsruimte is het niet voldoende om alleen de huurovereenkomst op te zeggen. Ook de ontruiming moet tijdig worden aangezegd. Vanaf de datum waartegen de ontruiming is aangezegd, heeft de huurder automatisch twee maanden ontruimingsbescherming. Binnen die periode kan de huurder de rechter verzoeken deze bescherming te verlengen. Afhankelijk van de omstandigheden van het geval kan de ontruimingsbescherming oplopen tot maximaal drie jaar.

Huurrechttip van de maand

Zorg ervoor dat u niet alleen de huurovereenkomst opzegt, maar ook tijdig de ontruiming aanzegt. Houd daarnaast rekening met een mogelijk beroep op ontruimingsbescherming, waardoor u niet direct weer over het pand kunt beschikken. Anticipeer hierop bij verkoop, herontwikkeling of nieuwe verhuurplannen. Zo voorkomt u vertraging en juridische geschillen.

Heeft u vragen over ontruimingsbescherming of het beëindigen van een huurovereenkomst?

Neem contact op met Cindy Luiten voor juridisch advies op maat.

Meer weten? Bekijk ook onze eerdere huurtips:

All-in huurprijzen bij woonruimte

Verplicht energielabel C bij kantoorpanden