Onrechtmatige hinder door bomen of ander groen van de buren: wanneer kunt u optreden?

In woonwijken zijn buren in hoge mate op elkaar aangewezen. Dat geldt zeker wanneer het gaat om bomen, hagen en andere beplanting nabij de erfgrens. Wat voor de één zorgt voor privacy en groen, kan voor de ander leiden tot schaduw, bladafval of doorschietende wortels.

De vraag die dan al snel rijst, is wanneer er sprake is van niet meer dan een hinderlijke situatie die u heeft te dulden of van onrechtmatige hinder waartegen u kunt optreden.

Een op 29 december 2025 gepubliceerde uitspraak van de Rechtbank Limburg laat zien dat het antwoord op de vraag wanneer u juridisch kunt optreden genuanceerder is dan vaak wordt gedacht.

Wanneer is er sprake van onrechtmatige hinder?

Het uitgangspunt in het burenrecht is helder: buren moeten over en weer een zekere mate van hinder van elkaar dulden. Niet iedere vorm van hinder is dus onrechtmatig.  Of er sprake is van onrechtmatige hinder, hangt af van:

• de aard van de hinder (bijvoorbeeld schaduw of bladafval);
• de ernst en de duur daarvan;
• de plaatselijke omstandigheden:
• de belangen van beide partijen.

Zoals ook in de uitspraak van de Limburgse rechtbank wordt bevestigd, gaat het daarbij om een objectieve beoordeling. Het gaat dus niet om wat u persoonlijk als hinder ervaart. Wat u als hinder ervaart, is namelijk subjectief van aard en leidt niet automatisch tot de conclusie dat de hinder ook objectief bezien onrechtmatig is.

De uitspraak van de Limburgse rechtbank

In deze zaak ging het om een boom die zich binnen de wettelijke afstand van twee meter tot de erfgrens bevond. De boom stond dus in de ‘verboden zone’. In beginsel is dat op zichzelf onrechtmatig en kan daartegen worden opgetreden. Toch werd de vordering tot verwijdering van de boom door de rechter afgewezen. Maar waarom?

De rechtbank kwam tot het oordeel dat er sprake was van misbruik van bevoegdheid (artikel 3:13 BW). De buur die klaagde en verwijdering van de boom vorderde, had namelijk jarenlang niet geklaagd over de boom, had de door hem ervaren hinder onvoldoende onderbouwd en de belangen van de eigenaar van de boom wogen zwaarder dan het belang van de buur bij verwijdering van de boom. 

Deze uitspraak laat duidelijk zien dat, zelfs wanneer u formeel gezien in uw recht staat, dit nog niet betekent dat uw vordering automatisch wordt toegewezen. Wanneer u onvoldoende belang heeft bij de door u ingediende vordering, wordt uw vordering afgewezen en loopt u het risico dat een rechter tot het oordeel komt dat u misbruik maakt van uw bevoegd. Een andere optie is dat u niet-ontvankelijk wordt verklaard door de rechter. 

Het meest voorkomende probleem en de grootste ergernis: overhangende takken

In de praktijk bestaat de meest voorkomende ergernis niet zozeer uit de aanwezigheid van een boom of groen, maar uit overhangende takken en doorschietende wortels. Denk hierbij aan wortels van de boom van de buur die uw bestrating omhoogduwen of uw eigendommen op een andere wijze beschadigden. De wet biedt voor zowel overhangende takken als voor doorschietende wortels een duidelijke regeling.

Overhangende takken:

• u kunt uw buur verzoeken om de overhangende takken te verwijderen;
• doet de buur dit niet, dan mag u de overhangende takken zelf verwijderen:
• u mag daarbij geen onnodige schade veroorzaken.

Let op! Dit recht kent grenzen. Zie daarover mijn eerdere blog: Blog: Snoeien van overhangende takken | DM Advocaten

Doorschietende wortels: het wortelkaprecht

• u mag doorschietende wortels van de boom van uw buur op uw eigen perceel verwijderen;
• daarvoor is geen voorafgaande toestemming van uw buur nodig:
• ook hier geldt: handel zorgvuldig en voorkom onnodige schade.

Niet elke hinder door bomen van de buren is onrechtmatig

De uitspraak van de Limburgse rechtbank maakt duidelijk dat rechters terughoudend zijn in vorderingen die worden gebaseerd op onrechtmatige hinder. In de kern komt het erop neer dat buren enige hinder van elkaar hebben te dulden en dat een zekere mate van hinder normaal wordt geacht. Alleen ernstige en structurele hinder die dat wat moet worden geduld te boven gaat, rechtvaardigt juridisch optreden. 

Eerst in gesprek: vaak de verstandigste  route

Hoewel het juridisch kader belangrijk is, ligt de oplossing in de praktijk vaak elders. Bij burengeschillen is het belangrijk om escalatie te voorkomen en het gesprek met elkaar aan te gaan. Linksom of rechtsom blijft u namelijk buren van elkaar. Dus bespreek het probleem eerst onderling, maak het probleem daarbij concreet en onderzoek samen mogelijke oplossingen. Mocht u er samen niet uit komen dan kunt u buurtbemiddeling of mediation overwegen. Rechters hechten er in de praktijk grote waarde aan of en zo ja hoe u heeft geprobeerd om er eerst samen uit te komen.

Het bovenstaande sluit ook aan bij de visie van Delissen Martens: niet elk conflict hoeft via de rechter te worden opgelost. In veel gevallen leidt een constructieve aanpak tot een duurzamer resultaat. De gang naar de rechter is een laatste redmiddel, als niets anders meer werkt.

Waar kan Delissen Martens u mee helpen?  

Delissen Martens ondersteunt u onder meer bij:

• geschillen over bomen, hagen en erfgrenzen;
• advies over het snoeirecht en het wortelkaprecht;
• beoordeling van onrechtmatige hinder;
• mediation en alternatieve geschiloplossing;
• procederen indien noodzakelijk en gerechtvaardigd.

Conclusie

Onrechtmatige hinder door bomen of beplating van de buur is een veelvoorkomend probleem, maar juridisch genuanceerder en complexer dan het op het eerste gezicht lijkt. Hieronder treft u de belangrijkste aandachtspunten:

• niet iedere hinder is onrechtmatig;
• praktische oplossingen verdienen vaak de voorkeur boven een gang naar de rechter.

Uw hinder situatie bespreken? Neem contact op

Heeft u te maken met overlast door bomen, wortels, overhangende takken of andere beplanting van uw buren? Of wilt u weten of in uw situatie sprake is van onrechtmatige hinder en welke stappen u kunt zetten?

De burenrechtadvocaten van Delissen Martens denken graag met u mee. Wij helpen u om uw juridische positie zorgvuldig in kaart te brengen en zoeken met u naar een passende en duurzame oplossing.