Of het nu gaat om de aankoop van een woning, de verkoop van een bedrijfspand of de verkoop van bouwgrond — vastgoedtransacties zijn juridisch complex en kennen vaak grote financiële belangen. Juist daarom is deskundige begeleiding onmisbaar.
Een vastgoedtransactie kent vele fasen: van de onderhandeling, het sluiten van de koopovereenkomst tot de juridische levering. Elk van deze fases kent zijn eigen juridische aandachtspunten. Wij ondersteunen cliënten – particulieren, ondernemers en ontwikkelaars – onder meer bij:
Delissen Martens adviseert en begeleidt ondernemingen, investeerders, projectontwikkelaars en particulieren. Wij combineren juridische precisie met actuele marktkennis, zodat uw belangen bij de koop of verkoop optimaal worden behartigd. Onze benadering is proactief en oplossingsgericht — gericht op het voorkomen van conflicten, en het effectief oplossen ervan indien nodig.
Onze vastgoedexperts staan voor u klaar. Of het nu gaat om commercieel vastgoed of particuliere transacties, wij denken graag met u mee.
Herstelrecht van de aannemer: wat betekent dit voor opdrachtgevers? Voorkom juridische risico’s bij bouwgebreken. Lees waarom een aannemer eerst formeel in gebreke moet worden gesteld.
Elke VvE is wettelijk verplicht om geld te reserveren voor groot onderhoud via een reservefonds. Toch blijkt in de praktijk dat veel VvE’s nog altijd onvoldoende sparen of hun reservefonds niet goed hebben ingericht. Dat kan leiden tot financiële verrassingen, discussie binnen de VvE en vertraging van noodzakelijk onderhoud.
In appartementencomplexen zijn de bewoners voor hun woongenot mede afhankelijk van elkaar. Vaak kan er probleemloos worden samengeleefd, maar soms kan het gedrag van één bewoner het woongenot van de andere bewoners ernstig verstoren. Denk aan geluidsoverlast, intimidatie of zelfs bedreigingen. De vraag die dan vaak rijst, is of de Vereniging van Eigenaars (VvE) kan ingrijpen.
