Thijs van Munster

Bij Delissen Martens streven we altijd naar de best mogelijke resultaten voor onze cliënten, ook in complexe en ongebruikelijke zaken. Advocaat Thijs van Munster, gespecialiseerd in VvE-recht, heeft onlangs een belangrijke overwinning behaald in een zaak die afwijkt van de gebruikelijke procedures binnen dit rechtsgebied. De rechtbank heeft het vonnis inmiddels gepubliceerd, wat het belang en de relevantie van deze uitspraak onderstreept.

Recent verscheen op NOS.nl een bericht dat er veel klachten zijn over VvE-beheerders. Een trend die Thijs van Munster herkent in de praktijk. Van de circa 125.000 VvE’s in Nederland besteedt ongeveer de helft het beheer uit aan externe partijen. En zonder kwaliteitstoets of -controles voor VvE-beheerders gaat dat regelmatig mis. Dit leek Thijs een goede reden om in deze blog kort in te gaan op de juridische (on)mogelijkheden die er dan zijn.

Met de hoge energieprijzen is verduurzaming een “hot item”. Ook voor VvE’s. Want een betere isolatie of het hebben zonnepanelen kan behoorlijk schelen in de kosten.  VvE’s lopen hierbij alleen wel tegen verschillende praktische en juridische problemen aan. Dit leek mij een goede reden om wat punten van aandacht op te schrijven.

Sinds 1 januari 2018 is elke VvE wettelijk verplicht om voldoende geld te sparen in een zogeheten reservefonds. Dit is bedoeld voor het groot onderhoud aan het pand van de VvE. Per 1 januari 2021 moet elke VvE dit reservefonds ook echt op orde hebben. Wat is precies het reservefonds en waarom is het verstandig om er een te hebben? Aan welke vereisten moet een reservefonds voldoen? U lees het in dit artikel.