Nieuws  in deze tijd.

Bij Delissen Martens streven we altijd naar de best mogelijke resultaten voor onze cliënten, ook in complexe en ongebruikelijke zaken. Advocaat Thijs van Munster, gespecialiseerd in VvE-recht, heeft onlangs een belangrijke overwinning behaald in een zaak die afwijkt van de gebruikelijke procedures binnen dit rechtsgebied. De rechtbank heeft het vonnis inmiddels gepubliceerd, wat het belang en de relevantie van deze uitspraak onderstreept.

‘Minder beloven, meer doen’. Een treffende titel van het rapport van de spoedcommissie Van Dam dat gisteren, 23 januari 2025, naar buiten is gebracht in het kader van de hersteloperatie kinderopvangtoeslagaffaire. Onze collega Ard Borsboom schreef er een blog over.

In de wereld van professionele aansprakelijkheid en integriteit speelt het tuchtrecht een essentiële rol. Het waarborgt de kwaliteit en betrouwbaarheid van beroepsbeoefenaars en beschermt daarmee het vertrouwen in specifieke sectoren. Maar wat als een tuchtklacht voortkomt uit een persoonlijk conflict, zoals een burenruzie?

Vandaag besteedt het Algemeen Dagblad aandacht aan een steeds relevanter thema in de verduurzaming van woningen: burenruzies als gevolg van duurzame installaties zoals warmtepompen en airco’s. Dit artikel vormt de aanleiding om dieper in te gaan op de juridische aspecten van dit probleem, met name op het spanningsveld tussen vergunningen en het burenrecht. Hoewel verduurzaming van groot belang is voor het milieu, blijkt uit de praktijk dat dit soms leidt tot conflicten tussen buren. Zelfs als een vergunning is verleend, blijven spanningen bestaan. Hoe kan dat?

Per 1 juli 2024 is de Wet betaalbare huur ingegaan. Het doel van de wet is het verbeteren van de betaalbaarheid van huurwoningen. De wet richt zich op het reguleren van huurprijzen voor woningen binnen het sociale en middensegment.

Met ingang van 1 januari 2025 treedt een vernieuwde geschillenregeling in werking. Deze wijziging beoogt aandeelhouders meer duidelijkheid en rechtszekerheid te bieden bij interne conflicten binnen een vennootschap. In dit blogartikel bespreken wij de belangrijkste veranderingen.

In de media, diverse blogs en artikelen is de afgelopen tijd veel aandacht besteed aan de gevolgen van het beëindigen van het zogenaamde handhavingsmoratorium ter zake van schijnzelfstandigen. Enigszins opmerkelijk is dit wel omdat de regelgeving feitelijk niet is gewijzigd. De Belastingdienst heeft alleen maar aangekondigd dat zij na ruim acht jaar de wet weer gaat handhaven.

Het onderhouden van bomen en struiken langs een perceelgrens is vaak een punt van discussie tussen buren. Een recent arrest van het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden benadrukt hoe belangrijk het is om terughoudend te zijn met rigoureus snoeien. Lees meer in onze blog.

Professionele integriteit en verantwoordelijkheid staan centraal binnen het tuchtrecht. Wanneer een register-expert een opdracht aanneemt, wordt van hem verwacht dat hij deze zorgvuldig en volgens de geldende normen uitvoert. Maar wat als een expert zich halverwege terugtrekt en de opdrachtgever met de gevolgen achterlaat?

Het onderscheid tussen opzegging en ontbinding van een aannemingsovereenkomst is van groot belang. Dit verschil bepaalt niet alleen de juridische afwikkeling, maar heeft ook ingrijpende financiële gevolgen. Een recent arrest van het Gerechtshof Amsterdam illustreert hoe complex dergelijke geschillen kunnen zijn. Linda van der Knaap schreef er een blog over. 

Eerder liet Marc Delissen zich uit over de positie van de coach in grensoverschrijdend gedrag zaken. Die positie was (en is) op z’n minst discutabel te noemen. Daar waar de klager met alle egards wordt behandeld, speelt de coach in veel gevallen de tweede viool. Lees zijn blog.

De Hoge Raad heeft onlangs bepaald (ECLI:NL:HR:2024:1606) dat er geen speciale of strengere regels gelden voor inbezitneming van publieke grond. Dit betekent dat dezelfde algemene regels uit het Burgerlijk Wetboek van toepassing zijn, ongeacht of het gaat om grond van een gemeente of een particulier. Lees het blog. 

Sinds kort staat de klachtplicht uit art. 6:89 BW weer in de schijnwerpers in het arbeidsrecht, door twee recente uitspraken van de Hoge Raad. Er is echter nog een andere manier om je rechten als werknemer kwijt te raken, namelijk via het leerstuk van de rechtsverwerking.

Een ontspannen ballonvaart met een onvergetelijk uitzicht over het landschap – zo zou het moeten zijn. Maar wat als een technisch probleem of een verkeerde inschatting ervoor zorgt dat de vaart eindigt in een juridisch geschil? In De zaak van de ongelukkige ballonvaarder wordt duidelijk hoe een ogenschijnlijk avontuurlijke ervaring kan leiden tot een tuchtzaak waarin aansprakelijkheid en professionele verantwoordelijkheid centraal staan.

Mevrouw X wilde een recreatiewoning kopen om die vervolgens te verhuren. Daartoe sloot zij een aantal overeenkomsten met Europarcs Real Estate B.V., waaronder ook een overeenkomst die is aangeduid als ‘𝘬𝘰𝘰𝘱𝘰𝘷𝘦𝘳𝘦𝘦𝘯𝘬𝘰𝘮𝘴𝘵’. Daarin is opgenomen dat mevrouw X een nog te plaatsen recreatiewoning 𝘬𝘰𝘰𝘱𝘵 voor € 205.095,- incl. btw. De recreatiewoning zou worden geplaatst op de grond van Resort Kaatsheuvel B.V. waar een huurprijs voor de kavel geldt van € 4.234,- per jaar.

Op 20 september 2024 heeft de Hoge Raad een belangrijke uitspraak gedaan: de klachtplicht is ook van toepassing op loonvorderingen. Dit betekent dat een werknemer, die claimt te weinig loon te hebben ontvangen, tijdig moet klagen. Doet hij dit niet, dan kan zijn loonvordering worden afgewezen. Lees er meer over in dit blogartikel.

In een recente uitspraak van het Regionaal Tuchtcollege ’s-Hertogenbosch wordt het belang van zorgvuldigheid in het handelen van bedrijfsartsen nogmaals benadrukt. Lees meer over deze zaak waarin een bedrijfsarts zonder gedegen onderzoek de diagnose Alzheimer stelde, met verstrekkende gevolgen voor de patiënt.

Hebben samenwoners recht op vergoeding van hun meerinbreng bij de aankoop van een gezamenlijke woning? In een recent vonnis werpt de Rechtbank Rotterdam een nieuw licht op deze vraag. In deze blog wordt deze mogelijke doorbraak voor wat betreft vergoedingsrechten bij samenwoners besproken. 

Op 13 september 2024 is het de Dag van de Scheiding 2024. Deze dag is in het leven geroepen door de vFAS ( de vereniging voor Familierecht Advocaten en Scheidingsmediators) om aandacht te vragen voor de noodzaak van goede begeleiding voor partners die gaan scheiden. Dit jaar staat de Dag van de Scheiding in het teken van samenwoners rondom de vraag “Scheiden samenwoners ook?”. In dit blog beantwoordt advocaat Mariska Schreuders aan de hand van één voorbeeldsituatie drie vragen die drie verschillen van een scheiding voor samenwoners en echtgenoten laten zien. 

Medio 2023 en begin 2024 verschenen artikelen in de media over de belastingheffing op het smartengeld voor veteranen met een rechtspositioneel recht op schadevergoeding. Smartengeld is toch belastingvrij? De Staatssecretaris van Financiën antwoordde: 'Nee'. 'De BIV is weliswaar geen loon, maar als periodieke uitkering wel inkomen en daarom belast voor de inkomstenbelasting'. Wij stellen de vraag aan de orde of de uitgangspunten voor de bepaling van de hoogte van de BIV nog wel voldoen.

Ieder jaar worden partner- en kinderalimentatie bijdragen op grond van de wet verhoogd met een jaarlijks bekend te maken percentage, de zogenoemde wettelijke indexering, tenzij anders overeengekomen. 

Problemen met een aannemer kunnen variëren van kleine gemaakte fouten in de uitvoering van het overeengekomen werk of tot grote geschillen over grote sommen geld. Soms lukt het niet om daar samen met de aannemer uit te komen en is het nodig om een rechter te laten beslissen wie er gelijk heeft.

Medisch tuchtrecht: de verwijtende verklaring tegen een ontkennende verklaring. Lees er over in dit blogartikel.

De vakantieperiode is aangebroken. Maar wat kan een werkgever doen als een werknemer niet op tijd terugkeert naar het werk? Op 18 juni 2024 oordeelde het Gerechtshof te Arnhem-Leeuwarden dat een werknemer van Interboat Shipyard (“Interboat”) te Zwartsluis terecht op staande voet ontslagen was, omdat hij niet op tijd terugkeerde na zijn vakantie. Lees er meer over in deze blog